Climbing the property ladder: An analysis of market integration in London property prices

Jesús Otero, Mark J. Holmes, Theodore Panagiotidis

Resultado de la investigación: Contribución a una revistaArtículo

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Resumen

Investigamos la convergencia a largo plazo de los precios de la vivienda en todos los distritos de Londres sobre la base de un procedimiento de prueba probabilístico de la raíz unitaria por pares. En fuerte contraste con la literatura anterior, empleamos un conjunto de datos que distingue entre cuatro tipos diferentes de propiedad en cada municipio. Utilizando un conjunto de datos trimestrales que abarca desde 1995 hasta 2014, encontramos pruebas a favor de la convergencia a largo plazo que sugieren que la gran mayoría de los precios de la vivienda del distrito de Londres están impulsados por una única tendencia estocástica común. En otra contribución, ofrecemos nuevas perspectivas a través del análisis de los determinantes de la convergencia a largo plazo, considerando el papel de la proximidad geográfica, el tipo de alojamiento y los servicios (calidad de vida).
Idioma originalInglés estadounidense
Páginas (desde-hasta)1 - 22
PublicaciónUrban Studies
DOI
EstadoPublicada - 2017

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