Effect of Socio-Economic Stratification on House Value in Bogotá

Título traducido de la contribución: EL EFECTO DE LA ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA SOBRE EL VALOR DE LA VIVIENDA EN BOGOTÁ

Resultado de la investigación: Working paperDocumento de trabajo

Resumen

Este artículo investiga cómo el diseño de políticas fiscales urbanas afecta el valor de la
vivienda. Estudiamos el caso de la ciudad de Bogotá, donde la tarifa de diversos impuestos y
subsidios varía de acuerdo a un sistema de focalización que agrupa las viviendas según sus
condiciones exteriores y su entorno urbano (estratificación socioeconómica). Usamos un diseño
de regresión discontinua, y una completa base datos de avalúos catastrales y características
de las viviendas, para establecer cómo una mayor carga fiscal afecta el valor de la propiedad.
Nuestros resultados sugieren que la capitalización del impuesto, que debería generar menores
valores de la vivienda, se ve compensada por otros canales. Presentamos evidencia de que
uno de estos es que los propietarios reaccionan a la clasificación en estratos altos con mayor
inversión en conservación de la vivienda.
Título traducido de la contribuciónEL EFECTO DE LA ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA SOBRE EL VALOR DE LA VIVIENDA EN BOGOTÁ
Idioma originalInglés estadounidense
EditorialDevelopment Bank of Latin America
Número de páginas31
EstadoPublicada - 2016

Huella Profundice en los temas de investigación de 'EL EFECTO DE LA ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA SOBRE EL VALOR DE LA VIVIENDA EN BOGOTÁ'. En conjunto forman una huella única.

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